Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка
Краткое содержание: [показать]
Иногда возникает необходимость продажи жилья и покупки другой жилой площади. Причины могут быть как переезд в другой город к новому месту жительства так и расширение квадратных метров или разъезд супругов после развода. Снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей является непростой задачей. Жилищный Кодекс РФ регламентирует порядок действий и список документов, необходимых для данной процедуры.
БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: 8 (800) 700-45-51
Общие положения снятия с регистрации ребенка
Детей до возраста 14 лет подлежит регистрировать и снимать с учета вместе с родителями.
Разрешение отдела опеки требуется в случаях:
- продажи жилья;
- приватизации недвижимости;
- снятия с регистрации.
При лишении матери или отца родительских прав, ребенок может пользоваться жильем по месту прописки. По закону снятие с регистрационного учета проводится с предоставлением пакета документов на новое жилье такой же площади, что предыдущее жилое помещение. Если ребенок был владельцем долевой части собственности в прежней квартире, то в новом жилье его доля должна быть не меньше.
Как действовать, если ребенок является владельцем квартиры
Следует собрать пакет следующих документов и подать их в органы опеки, написав заявление на разрешение снять ребенка с учета:
- справку о составе граждан, живущих в помещении;
- документы на право владения жильем;
- техпаспорт на квартиру;
- удостоверение личности обоих родителей;
- свидетельство о рождении.
Сотрудники службы опеки изучают заявление и предоставленные документы в течение 2 недель. Если ущемления прав ребенка не выявлено, родителям выдают разрешение для выписки. Следующим шагом является посещение паспортного стола. Нужно заполнить бланки на выписку и представить разрешительный документ с отдела опеки на снятие ребенка с регистрации по прежнему месту жительства. Чтобы прописаться на новом месте законом отводится 7 календарных дней.
Порядок действий при снятии с учета, если ребенок не является собственником жилья
Нет необходимости посещать отдел опеки, чтобы получить разрешение на выписку несовершеннолетнего, если он не является владельцем жилой площади. В паспортный стол представляют стандартные документы:
- заявление;
- удостоверение личности родителя;
- свидетельство о рождении;
- технический паспорт на новую жилплощадь.
Основные моменты снятия с регистрации ребенка
Наличие обстоятельств определенного характера является основанием снятия несовершеннолетних детей с регистрации если утерянно право собственности на жилую площадь или наступило окончание срока пользования жилым помещением.
Владелец помещения подает исковое заявление в судебную инстанцию по месту регистрации несовершеннолетнего ребенка. Если возраст ребенка более 10 лет, то судья обязан узнать его мнение о снятии с регистрации.
Некоторые ситуации не позволяют выписывать детей даже в судебном порядке:
- прописка ребенка до начала процесса приватизации;
- ребенок владеет частью имущества;
- иск подает заинтересованный в получении недвижимости гражданин.
Прописка детей на муниципальной жилой площади позволяет снимать их с регистрации в случае предоставления суду доказательств последующей регистрации в жилой площади с условиями не хуже, чем предыдущее жилье.