Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Иногда возникает необходимость продажи жилья и покупки другой жилой площади. Причины могут быть как переезд в другой город к новому месту жительства так и расширение квадратных метров или разъезд супругов после развода. Снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей является непростой задачей. Жилищный Кодекс РФ регламентирует порядок действий и список документов, необходимых для данной процедуры.

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: 8 (800) 700-45-51

Общие положения снятия с регистрации ребенка

Детей до возраста 14 лет подлежит регистрировать и снимать с учета вместе с родителями.

Разрешение отдела опеки требуется в случаях:

• продажи жилья;
• приватизации недвижимости;
• снятия с регистрации.

При лишении матери или отца родительских прав, ребенок может пользоваться жильем по месту прописки. По закону снятие с регистрационного учета проводится с предоставлением пакета документов на новое жилье такой же площади, что предыдущее жилое помещение. Если ребенок был владельцем долевой части собственности в прежней квартире, то в новом жилье его доля должна быть не меньше.

Как действовать, если ребенок является владельцем квартиры

Следует собрать пакет следующих документов и подать их в органы опеки, написав заявление на разрешение снять ребенка с учета:

• справку о составе граждан, живущих в помещении;
• документы на право владения жильем;
• техпаспорт на квартиру;
• удостоверение личности обоих родителей;
• свидетельство о рождении.

Сотрудники службы опеки изучают заявление и предоставленные документы в течение 2 недель. Если ущемления прав ребенка не выявлено, родителям выдают разрешение для выписки. Следующим шагом является посещение паспортного стола. Нужно заполнить бланки на выписку и представить разрешительный документ с отдела опеки на снятие ребенка с регистрации по прежнему месту жительства. Чтобы прописаться на новом месте законом отводится 7 календарных дней.

Порядок действий при снятии с учета, если ребенок не является собственником жилья

Нет необходимости посещать отдел опеки, чтобы получить разрешение на выписку несовершеннолетнего, если он не является владельцем жилой площади. В паспортный стол представляют стандартные документы:

• заявление;
• удостоверение личности родителя;
• свидетельство о рождении;
• технический паспорт на новую жилплощадь.

Основные моменты снятия с регистрации ребенка

Наличие обстоятельств определенного характера является основанием снятия несовершеннолетних детей с регистрации если утерянно право собственности на жилую площадь или наступило окончание срока пользования жилым помещением.

Владелец помещения подает исковое заявление в судебную инстанцию по месту регистрации несовершеннолетнего ребенка. Если возраст ребенка более 10 лет, то судья обязан узнать его мнение о снятии с регистрации.

Некоторые ситуации не позволяют выписывать детей даже в судебном порядке:

• прописка ребенка до начала процесса приватизации;
• ребенок владеет частью имущества;
• иск подает заинтересованный в получении недвижимости гражданин.

Прописка детей на муниципальной жилой площади позволяет снимать их с регистрации в случае предоставления суду доказательств последующей регистрации в жилой площади с условиями не хуже, чем предыдущее жилье.